Författare: Stefan Berg

Med början nu på torsdag kommer Småas underleverantör Q-gruppen att påbörja arbeten för att komma tillrätta med brister avseende plåtarbeten och fogningar av tak och fönsterbleck på bägge fastigheterna.

Detta förväntas enligt Småa lösa problemen med fuktinträngning via taken (vilket föranlett skadan i 34ans trapphus) och fuktskadorna i ekpaneltaken vid entréerna.

Under denna period kommer en skylift att användas men man bedömer inte att detta kommer att inskränka tillgängligheten för in- och utfart på parkeringen.

Nu är datum för 2-årskontrollen spikade och vi kommer att återkomma med mer detaljerad information.

C-husets lägenheter kommer att besiktigas måndag den 9 oktober.

D-husets lägenheter besiktigas tisdag den 10 oktober.

Det är mycket viktigt att besiktningsman och styrelsen har tillträde till samtliga lägenheter i respektive hus under dessa dagar - har ni själva inte möjlighet att vara hemma ber vi er därför att ställa ert lås i serviceläge!

Vi saknar fortfarande anmärkningslistor från ett flertal lägenheter! Vi påminner därför igen om dessa och ber er lämna dem i någon av styrelsens brevlådor senast fredagen den 15 september!

Vi hoppas att alla medlemmar haft en riktigt skön sommar!

Nu börjar mörkret falla och vi går mot höst. En viktig aktivitet under hösten är den tvåårskontroll som kommer att genomföras i oktober.

Vi är tacksamma om ni tar er tid att fylla i den anmärkningslista vi delade ut innan semestern och lämna den i något av styrelsens brevinkast i 32an eller 34an senast den 15:e september så vi får tid att bearbeta materialet innan det är dags för besiktningen.

Tack på förhand!

Från klockan 08.00 torsdagen den 15:e juni kommer firman Dryit att påbörja en fuktutredning, i vilken ingår en läckagesökning för att spåra anledningen till vatteninträngningen i 34an.

Man kommer då att spola vatten på fasaden på olika platser vilket kan innebära att det också kan rinna vatten ner på fönstren - kontrollera gärna att dessa är helt stängda inför detta datum.

Man kommer vidare bl.a. att försöka fastställa orsaken till de fortsatta fuktskadorna vid ekpanelen i entréerna.

Har ni några frågor runt detta så hör av er till styrelse@lobelian.se.

Nu har NKG bytt vattenutkastaren vid trädgårdsboden då den läckte vatten från sin botten då kranen sattes på.

NKG ber oss att inte dra åt kranarna alltför hårt då de stängs av, det ökar risken för skador. Stäng försiktigt till det läge vattnet slutar rinna och skruva inte kranen hårt i botten.

Turlista mobil miljöstation maj 2017

vent

Vindarna har gått illa åt vår dörrstängare i 34an, skruvarna som ansluter den till dörren har ryckts ur sina gängor!

Var försiktiga när ni öppnar dörren så inte vinden fångar den om det fortsätter att blåsa - och se till att den går ordentligt i lås efter er.

Portkoden och brickan fungerar, men det gäller att vara snabb mellan det att ni använder dem och att ni öppnar dörren genom att dra i handtaget. Om det krånglar fungerar det förstås att öppna med nyckeln i låset i stället.

Vi har felanmält till NKG och bett om att få detta åtgärdat så snabbt som möjligt.

Till viss förvåning försvann halva vår gångväg från trädgårdplanteringen ut mot parken i dag då den har anlagts på kommunens mark. Ståndpunkten från kommunen är enligt Småa och S46 (firman som utför marketablering) att ytan ska utgöras av gräs trots att Småa kämpat för att gången ska få vara kvar.

Vidare kommer den del av planteringen på södra sidan ("balkongsidan") av hus D som befinner sig på kommunens mark att ersättas av gräs (berört område är för tillfället markerat av pinnar och blå färg).

Grundproblemet är att firman som utförde markarbeten missade var tomtgränsen gick under etableringen så vi har haft planteringen en bra bit utanför gränsen.

Vi är säkert många som kommer att sakna både vår fina gångväg och ursprunglig plantering.